Dom na sprzedaż Długołęka
750 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KJSK-DS-8 |
| Powierzchnia | 106,96 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 106,96 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 041 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rodzaj domu | jednorodzinny |
| Technologia budowlana | cegła czerwona |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Balkon | duży |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | kwadrat |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Gaz | brak |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 300 m |
| Odl. do sklepu [m] | 50 m |
| Odl. do szkoły [m] | 200 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 200 m |
| Tarasy | taras |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
Opis nieruchomości
DOM WOLNOSTOJĄCY 107m² | DZIAŁKA 10,4a | SIEDLEC k. Wrocławia | DO WŁASNEJ ARANŻACJI
CENA: 750 000 zł do negocjacji
Tylko 17 km do centrum Wrocławia i 12 km do Długołęki. Szybki dojazd S8 i AOW. Idealne miejsce jeśli pracujesz we Wrocławiu, ale chcesz uciec od zgiełku miasta.
DLACZEGO WARTO:
1. ŚWIETNA LOKALIZACJA - GM. DŁUGOŁĘKA TO GWARANCJA
Długołęka to najchętniej wybierana "sypialnia Wrocławia". Bezpieczna, zielona okolica bez przemysłu i smogu. W Siedlcu masz park krajobrazowy z dworem i stawem, stadniny koni, zabytki techniki. Dookoła lasy i łąki. A jednocześnie 15 min do Bielan Wrocławskich i Korony.
2. DUŻA DZIAŁKA 1041 m² W MN
Płaska, regularna, ustawna. MPZP: tereny zabudowy jednorodzinnej MN - zero ryzyka, że obok wyrośnie blok. Media: prąd + woda na działce. Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej. Szambo - ale jest możliwość przydomowej oczyszczalni.
3. SOLIDNY DOM MUROWANY 107 m² + 41 m² GOSPODARCZY
Parter + poddasze użytkowe, bez piwnicy = niższe koszty utrzymania.
Konstrukcja murowana z cegły, dach drewniany kryty blachodachówką, okna PCV już wstawione.
Układ funkcjonalny:
Parter 63,66 m²: 2 pomieszczenia +pomieszczenie socjalne 12,78 m²
Poddasze 43,30 m²: 3 pomieszczenia + strych 16,50 m²
Dodatkowo: Budynek gospodarczy 41,27 m² + piwnica w części budynku
DLA KOGO?
Dla rodzin z dziećmi - cisza, zieleń, bezpieczna okolica.
Dla par - miejsce na home office w budynku gospodarczym.
Dla inwestora - wyremontuj i sprzedaj z zyskiem lub wynajmij za 4500+ zł/mc.
DANE TECHNICZNE:
- Pow. użytkowa: 106,96 m²
- Pow. zabudowy: 82,00 m²
- Działka: 1041 m²
- Instalacje: prąd, woda, szambo
- Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń
Cena 750 000 zł
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Agent